在维修烟台低压电机时，常见的故障和问题主要包括以下几点：

1. 电源电压问题：电源电压波动是低压电机启动困难的一个常见原因。为确保电机的稳定运行，应定期检查电源电压并保持稳定。

2. 线圈绝缘老化：线圈绝缘老化会导致电机性能下降，甚至可能引发故障。因此，定期检查线圈的绝缘状况至关重要，一旦发现老化严重，一定及时更换。

3. 电机内部部件损坏：电机内部部件的损坏会直接影响电机的正常运行。对电机内部部件进行常规检查，并及时修复或更换损坏的部件，是保持电机良好运行状态的关键。

4. 温升过高：电机长时间运行后，温度会逐渐上升。如果温升超出正常范围，可能是由于轴承润滑不良、风机散热效果不佳或供电电压过高等原因造成的。为解决这一问题，需要优化轴承的润滑，增强风机的散热效果，并调整供电电压。

5. 异响或振动过大：这可能是由于轴承损坏、不平衡或电机内部部件松动等原因造成的。针对这类问题，应及时更换损坏的轴承，进行动平衡校正，并检查电机内部的紧固件。

6. 电机过热：电机过热可能损坏电机本身，甚至引发安全问题。常见原因包括绕组接触不良、供电电压异常等。定期检查和调整相关部件是预防电机过热的重要措施。

综上所述，维修烟台低压电机时，应要点关注电源电压、线圈绝缘、内部部件状况、温升、异响振动以及电机过热等问题。定期进行维护和检查，及时发现并解决这些问题，是确保低压电机稳定运行的关键。